作为厦门★■◆■★■“岛内大提升■◆”重点工程◆■★■◆◆，思明区对入驻企业提供租金补贴★■★★◆、税收优惠及人才引进专项奖励。2023年区域GDP增速达7.2%★■★◆，数字经济■◆◆■、商贸服务等产业集聚效应显著。项目所在片区已吸引3家世界500强区域总部入驻，形成高附加值产业链生态■◆◆，为企业创造资源共享与跨界合作机遇。

　　厦门市体育中心综合楼作为城市体育文化新地标，凭借核心区位优势与前瞻性规划脱颖而出。项目毗邻厦门市体育中心主场馆群，依托成熟配套打造集赛事服务、全民健身★■★◆、商业运营于一体的复合空间。厦门市体育中心综合楼以绿色建筑理念为核心，通过智能化设施与多业态融合，赋能城市文体产业升级★★■。作为厦门市体育中心综合楼建设的标杆工程■★★，其将有效激活区域经济活力，构建体育生态新场景。

　　项目总建筑面积4.2万㎡，地下3层规划智能停车系统◆★◆■■■，配备800余个车位（含新能源充电桩集群）。主体建筑抗震等级达8度设防■■，楼板承重400kg/㎡■◆■◆★，满足金融、科技等企业特殊设备需求■★。双回路供电系统保障99■■.9%电力稳定性，万兆光纤入户支持大数据传输。绿色建筑认证覆盖率达100%■◆★，PM2★■.5过滤系统、低噪新风装置等健康科技指标超越LEED金级标准。

　　综合楼采用国际甲级写字楼设计标准★★■★◆，单层面积800-1500㎡灵活分割，层高3■★◆★.6米赋予空间通透感，70%以上办公单元配备全景落地窗，日均自然采光时长超8小时。8部高速电梯实现分区分流，高峰时段候梯时间不超过30秒。5A智能化系统集成人脸识别门禁、云端会议预约及物联网设备管控，智慧办公体验领先区域同类项目。顶层规划多功能空中花园，配备商务休闲区与城市观景平台，重塑高端商务社交场景。

　　厦门市体育中心综合楼位于思明区黄金地段，毗邻城市主干道◆★■◆，坐拥湖滨北路与吕岭路双动脉交汇优势★■■◆■。项目半径3公里内覆盖市政府、金融中心及高端住宅区，形成商务★■、生活与休闲深度融合的生态圈★■■★。地铁2号线余条公交线分钟直达高崎国际机场★■◆■、厦门站及邮轮码头，立体化交通网络为企业提供高效通勤保障。

　　项目由国内一线小时智能化安防监控、定制化清洁服务及绿化养护体系。配备能源管理系统★■，年均节能效率达行业领先水平■◆◆★◆；楼宇自控系统覆盖空调、照明等核心模块，实现空间环境动态优化。专业客服团队响应速度低于15分钟★★◆，入驻企业可享专属管家服务★◆◆◆◆、会议活动支持及政策申报咨询等增值权益■◆★，助力企业专注核心业务发展。

　　项目半径500米内汇聚国际连锁酒店、三甲医院及省级重点学校◆★★◆，1公里直达厦门体育中心场馆群，涵盖游泳馆、网球中心等12类运动设施。周边2座大型商业综合体提供高端餐饮、零售服务★★◆■，日均客流量超5万人次■★。特别规划企业专属通道直连地铁商业街■◆★◆，实现办公、消费与交通的零距离接驳◆★★◆■，构建“8小时商务+24小时生活★◆★◆”的全周期生态圈。